:root{
    --green:#009640; --green-dark:#00813a; --green-light:#00ac4a;
    --forest:#0C1A0F; --forest-2:#14301C; --forest-3:#234D33;
    --gold:#C9A86C; --ink:#101810; --muted:#596059;
    --bg:#FAFAF7; --bg-2:#F4F1EA; --bg-3:#F0EDE5;
    --serif:'Cormorant Garamond',Georgia,serif; --sans:'Manrope',sans-serif;
    --ease:cubic-bezier(.16,1,.3,1);
  }
  *{box-sizing:border-box}
  [hidden]{display:none !important}
  body{margin:0;background:var(--bg);font-family:var(--sans);color:var(--ink)}
  html{scroll-behavior:smooth}
  img{max-width:100%;height:auto}
  a{color:var(--green)}
  button{font-family:inherit}
  /* шапка липнет к верху: sticky живёт на обёртке, иначе ему негде ехать */
  .site-header{position:sticky;top:0;z-index:10}
  @keyframes fadeUp{from{opacity:0;transform:translateY(20px)}to{opacity:1;transform:none}}

  /* ---------- NAV ---------- */
  nav{display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:20px;flex-wrap:nowrap;padding:14px 32px;background:rgba(244,241,234,.97);border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,.07);position:sticky;top:0;z-index:10}
  nav .logo{flex:0 0 auto}
  nav .logo img{height:60px;width:auto;display:block}
  /* лента растянута по высоте шапки: пункты внутри центрируются сами,
     а подменю получает точку отсчёта у нижнего края header (см. .menu-drop) */
  nav ul{display:flex;gap:26px;list-style:none;margin:0;padding:0;align-items:center;align-self:stretch;flex-wrap:nowrap;white-space:nowrap}
  nav ul li{position:relative;display:flex;align-items:center;align-self:stretch}
  nav ul a{display:inline-flex;align-items:center;gap:6px;font-size:11px;letter-spacing:.1em;text-transform:uppercase;font-weight:500;text-decoration:none;color:var(--muted);line-height:1}
  nav ul a:hover{color:var(--green)}
  /* верх выпадающего списка — ровно по нижней границе шапки:
     100% = низ пункта, плюс нижний padding строки (14px) и её рамка (1px) */
  /* фон, рамка и цвет ссылок — те же, что у строки шапки: подменю читается
     её продолжением, а не отдельной белой карточкой */
  .menu-drop{position:absolute;top:calc(100% + 15px);left:-20px;min-width:230px;background:rgba(244,241,234,.97);border:1px solid rgba(0,0,0,.07);border-top:0;box-shadow:0 20px 50px rgba(16,24,16,.12);padding:8px 0;display:none;flex-direction:column}
  .has-drop:hover .menu-drop{display:flex}
  /* невидимый мостик через отступ до шапки: без него курсор по дороге
     к списку выходит из пункта и подменю успевает закрыться */
  .menu-drop::before{content:"";position:absolute;left:0;right:0;top:-15px;height:15px}
  .menu-drop a{padding:12px 24px;font-size:13px;color:var(--muted);text-decoration:none;font-weight:500;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,.07);letter-spacing:0;text-transform:none;display:block;transition:color .25s,background .25s}
  .menu-drop a:last-child{border-bottom:none}
  .menu-drop a:hover{background:rgba(0,0,0,.03);color:var(--green)}
  .nav-right{display:flex;align-items:center;gap:22px;flex:0 0 auto}
  /* телефон — ключевой контакт, читаемый размер важнее компактности шапки */
  .nav-right .phones{display:flex;flex-direction:column;align-items:flex-end;gap:1px;line-height:1.2}
  .nav-right .phone{font-size:18px;font-weight:600;letter-spacing:.01em;text-decoration:none;color:var(--ink);white-space:nowrap}
  /* второй номер — вспомогательный: тише основного и не тянет шапку вверх */
  .nav-right .phone-2{font-size:14px;font-weight:500;color:var(--muted)}
  #cta-callback{background:none;font-family:var(--sans);cursor:pointer;white-space:nowrap;padding:10px 22px;border-radius:7px;font-size:11px;letter-spacing:.08em;text-transform:uppercase;font-weight:500;border:1.5px solid var(--green);color:var(--green);text-decoration:none;transition:all .35s var(--ease)}
  #cta-callback:hover{color:#fff;background:var(--green);transform:translateY(-2px);box-shadow:0 10px 24px rgba(0,150,64,.25)}

  /* ---------- HERO ---------- */
  /* 73px — фактическая высота шапки (лого 44 + отступы 14×2 + линия 1):
     иначе полоса преимуществ не помещается в первый экран */
  .hero{min-height:calc(100vh - 89px);background:var(--forest);display:flex;align-items:center;position:relative;overflow:hidden}
  /* LCP-кадр отдаётся <img> из HTML (front-page.php), чтобы браузер нашёл его
     сразу, не дожидаясь CSS; позиционирование прежнее — object-fit:cover */
  .hero .bg{position:absolute;inset:0;width:100%;height:100%;object-fit:cover;object-position:center;display:block}
  .hero .shade1{position:absolute;inset:0;background:linear-gradient(105deg,rgba(8,20,10,.78),rgba(8,20,10,.5) 55%,rgba(8,20,10,.15))}
  .hero .shade2{position:absolute;inset:0;background:linear-gradient(to top,rgba(12,26,15,.6),transparent 40%)}
  .hero > .inner{position:relative;z-index:2;padding:80px 56px 270px;width:100%;max-width:1212px;margin:0 auto}
  .hero > .inner h1{max-width:820px}
  .hero .kicker{display:inline-flex;align-items:center;gap:16px;font-size:clamp(13px,1.45vw,17px);font-weight:600;letter-spacing:.16em;text-transform:uppercase;color:var(--gold);margin-bottom:22px;opacity:0;animation:fadeUp .5s var(--ease) .05s forwards}
  .hero .kicker::before{width:46px}
  .hero h1{font-family:var(--serif);font-size:clamp(38px,6.6vw,74px);font-weight:300;line-height:1.06;color:#fff;margin:0 0 24px;opacity:0;animation:fadeUp .5s var(--ease) .15s forwards}
  .hero h1 em{color:var(--gold)}
  .hero p{font-size:16px;color:rgba(255,255,255,.55);max-width:460px;line-height:1.8;margin:0 0 40px;opacity:0;animation:fadeUp .5s var(--ease) .28s forwards}
  .hero .cta-row{display:flex;gap:12px;opacity:0;animation:fadeUp .5s var(--ease) .4s forwards}
  .btn{display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;height:52px;padding:0 42px;border-radius:7px;font-size:12px;letter-spacing:.07em;text-transform:uppercase;font-weight:500;text-decoration:none;line-height:1;transition:all .35s var(--ease);cursor:pointer;border:none;font-family:var(--sans)}
  .btn-green{background:var(--green);color:#fff}
  .btn-green:hover{background:var(--green-dark);transform:translateY(-3px);box-shadow:0 14px 30px rgba(0,0,0,.35)}
  .btn-ghost{color:rgba(255,255,255,.75);border:1px solid rgba(255,255,255,.22);background:transparent}
  .btn-ghost:hover{border-color:rgba(255,255,255,.55);color:#fff;transform:translateY(-3px);background:rgba(255,255,255,.06)}
  /* подошва первого экрана: цифры и полоса преимуществ прижаты к низу hero,
     поэтому usp виден сразу, без прокрутки */
  .hero-foot{position:absolute;left:0;right:0;bottom:0;z-index:3}
  .stats{background:rgba(10,22,13,.88);backdrop-filter:blur(10px);border-top:1px solid rgba(201,168,108,.25)}
  .stats .grid{max-width:1200px;margin:0 auto;display:grid;grid-template-columns:repeat(6,minmax(0,1fr))}
  .stat{padding:28px 20px;text-align:center;border-right:1px solid rgba(255,255,255,.08)}
  .stat:last-child{border-right:none}
  .stat .num{font-family:var(--serif);font-size:40px;font-weight:300;color:#fff;line-height:1}
  .stat .num small{font-size:22px;color:var(--gold)}
  .stat .label{font-size:10px;letter-spacing:.1em;text-transform:uppercase;color:rgba(255,255,255,.45);margin-top:8px;line-height:1.5}

  /* ---------- USP STRIP ---------- */
  .usp{background:var(--green);padding:18px 56px}
  .usp .inner{max-width:1200px;margin:0 auto;display:flex;align-items:center;justify-content:center;gap:28px;flex-wrap:wrap}
  .usp .item{display:flex;align-items:center;gap:10px}
  .usp .item span{font-size:12px;letter-spacing:.08em;text-transform:uppercase;font-weight:500;color:#fff}
  .usp .dot{width:4px;height:4px;border-radius:50%;background:rgba(255,255,255,.45)}

  /* ---------- SECTIONS ---------- */
  section{padding:100px 56px}
  .container{max-width:1100px;margin:0 auto}
  .kicker{display:flex;align-items:center;gap:10px;font-size:11px;letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase;color:var(--green);font-weight:500;margin-bottom:20px}
  .kicker::before{content:"";width:28px;height:1px;background:var(--green)}
  .kicker.gold{color:var(--gold)}
  .kicker.gold::before{background:var(--gold)}
  h2{font-family:var(--serif);font-weight:300;font-size:clamp(30px,4.4vw,48px);line-height:1.14;margin:0 0 48px;color:var(--ink)}
  h2 em{color:#2A6140}

  /* ---------- WHY ---------- */
  #why{background:var(--bg)}
  #why h2{max-width:600px;margin-bottom:56px}
  .why-grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,minmax(0,1fr));gap:24px}
  .why-feature{grid-column:span 2;position:relative;overflow:hidden;border-radius:12px;background:linear-gradient(135deg,#14301C,#1A3D26 60%,#234D33);color:#fff;display:grid;grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr))}
  .why-feature .text{position:relative;padding:44px 48px}
  .why-feature .k{display:flex;align-items:center;gap:12px;font-size:11px;letter-spacing:.16em;text-transform:uppercase;color:var(--gold);margin-bottom:20px}
  .why-feature .k::before{content:"";width:28px;height:1px;background:var(--gold)}
  .why-feature .t{font-family:var(--serif);font-size:36px;font-weight:300;line-height:1.18;margin-bottom:16px}
  .why-feature p{font-size:14px;line-height:1.85;color:rgba(255,255,255,.62);margin:0;max-width:420px}
  .why-feature .photo{position:relative;min-height:280px}
  .photo-fill{position:absolute;inset:0;width:100%;height:100%;object-fit:cover;filter:contrast(1.06) brightness(.97) saturate(1.02) sepia(.14) hue-rotate(-4deg);transition:filter .9s cubic-bezier(.4,0,.2,1),transform .9s cubic-bezier(.4,0,.2,1)}
  .card{position:relative;padding:40px 32px;border-radius:12px;overflow:hidden;background:var(--bg-2);border:1px solid rgba(0,0,0,.06);transition:transform .4s var(--ease),box-shadow .4s}
  .card:hover{transform:translateY(-5px);box-shadow:0 18px 50px rgba(16,24,16,.08)}
  .card::before{content:"";position:absolute;top:0;left:32px;width:44px;height:2px;background:var(--gold)}
  .card .roman{font-family:var(--serif);font-size:20px;color:rgba(16,24,16,.25);margin-bottom:22px}
  .card .title{font-family:var(--serif);font-size:26px;font-weight:400;color:var(--ink);line-height:1.25;margin-bottom:12px}
  .card p{font-size:13px;line-height:1.8;color:var(--muted);margin:0}

  /* ---------- PLOTS / MAP ---------- */
  #plots{background:var(--bg-2)}
  #plots .head{display:flex;align-items:flex-end;justify-content:space-between;gap:24px;flex-wrap:wrap;margin-bottom:40px}
  #plots h2{margin:0}
  #map-box{position:relative;margin:0 0 24px;border:1px solid rgba(0,0,0,.09);border-radius:12px;background:#AABBA4;overflow:hidden}
  #map-box.full{position:fixed;inset:24px 0;z-index:150;margin:0;border-left:0;border-right:0;border-radius:0;display:flex;align-items:center;justify-content:center}
  #map-inner{transform-origin:center center;transition:transform .3s var(--ease);position:relative;cursor:grab;width:100%}
  #map-inner.dragging{cursor:grabbing;transition:none}
  #map-inner > img{width:100%;height:auto;display:block;pointer-events:none;user-select:none}
  #plots-layer{position:absolute;inset:0;width:100%;height:100%}
  #plots-layer path{cursor:pointer;stroke:rgba(255,255,255,.4);stroke-width:2}
  #plots-layer path:hover{stroke:#fff}
  .map-ctrl{position:absolute;top:16px;right:16px;display:flex;flex-direction:column;gap:8px;z-index:5}
  .map-ctrl button{width:40px;height:40px;border-radius:7px;background:var(--bg);border:1px solid rgba(0,0,0,.12);box-shadow:0 4px 14px rgba(0,0,0,.15);cursor:pointer;display:flex;align-items:center;justify-content:center;transition:all .3s var(--ease)}
  .map-ctrl button:hover{background:#fff;transform:scale(1.1);box-shadow:0 8px 20px rgba(0,0,0,.22)}
  .legend{position:absolute;left:16px;bottom:16px;display:flex;gap:16px;background:rgba(250,250,247,.92);border:1px solid rgba(0,0,0,.08);border-radius:7px;padding:10px 16px;z-index:5}
  .legend span{display:flex;align-items:center;gap:7px;font-size:11px;color:var(--ink)}
  .legend i{width:12px;height:12px;border:1px solid rgba(0,0,0,.15)}
  #map-tooltip{position:absolute;z-index:20;background:var(--bg);border-radius:14px;overflow:hidden;pointer-events:none;width:228px;box-shadow:0 24px 60px rgba(8,20,10,.35);border:1px solid rgba(255,255,255,.6);animation:fadeUp .2s ease;display:none}
  #map-tooltip .head{background:linear-gradient(135deg,#14301C,#234D33);padding:14px 20px 12px;margin-bottom:16px;position:relative}
  #map-tooltip .head::before{content:"";position:absolute;top:0;left:20px;width:30px;height:2px;background:var(--gold)}
  #map-tooltip .num{font-family:var(--serif);font-size:25px;font-weight:300;color:#fff;text-align:center;margin-top:4px}
  #map-tooltip .rows{padding:14px 20px 16px}
  #map-tooltip .row{display:flex;justify-content:space-between;font-size:12px;color:var(--muted);padding:5px 0}
  #map-tooltip .row:first-child{border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,.06)}
  #map-tooltip .row b{font-weight:600;color:var(--ink)}
  /* примечание к участку: показывается, только если оно заполнено */
  #map-tooltip .tt-note{display:none;padding:0 20px 14px;font-size:11px;line-height:1.4;color:var(--muted)}
  #map-tooltip.has-note .tt-note{display:block;border-top:1px solid rgba(0,0,0,.06);padding-top:10px}
  #map-tooltip.has-note .rows{padding-bottom:10px}
  #map-tooltip .status{text-align:center;padding:9px 0;font-size:11px;font-weight:600;text-transform:uppercase;letter-spacing:.08em}
  /* у проданного участка подсказка обычная, но без стоимости: строка цены
     не выводится, разделительная линия под площадью не остаётся */
  #map-tooltip.no-price .tt-row-price{display:none}
  #map-tooltip.no-price .row{border-bottom:none}
  /* мобильная версия и сенсорные экраны — без подсказки по наведению
     (см. page-home.js); закреплённая по тапу подсказка показывается */
  @media(max-width:760px){#map-tooltip:not(.pinned){display:none !important}}
  @media(hover:none){#map-tooltip:not(.pinned){display:none !important}}
  .map-hint{display:flex;align-items:center;justify-content:center;gap:9px;text-align:center;font-size:12px;color:var(--muted);margin:0 0 56px}
  #plots .show-btn{text-align:center;margin-top:48px}
  .btn-dark{display:inline-block;padding:16px 40px;border-radius:7px;background:var(--forest);color:#fff;font-size:12px;letter-spacing:.07em;text-transform:uppercase;font-weight:500;text-decoration:none;transition:all .35s var(--ease)}
  .btn-dark:hover{background:var(--green);transform:translateY(-3px);box-shadow:0 14px 30px rgba(0,150,64,.3)}

  /* ---------- MODALS ---------- */
  .overlay{position:fixed;inset:0;z-index:200;display:none}
  .overlay.open{display:flex;padding:20px;overflow-y:auto;overscroll-behavior:contain}
  .overlay .backdrop{position:fixed;inset:0;background:rgba(12,26,15,.55);animation:overlayIn .25s ease}
  /* центрируем флексом: transform остаётся свободен под анимацию появления */
  .modal{position:relative;margin:auto;width:340px;max-width:100%;background:var(--bg);border-radius:12px;overflow:hidden;box-shadow:0 40px 100px rgba(0,0,0,.4);animation:modalIn .3s var(--ease)}
  @keyframes overlayIn{from{opacity:0}to{opacity:1}}
  @keyframes modalIn{from{opacity:0;transform:translateY(14px) scale(.985)}to{opacity:1;transform:none}}
  .modal .m-head{position:relative;background:linear-gradient(135deg,#14301C,#234D33);padding:26px 28px 22px}
  .modal .m-close{position:absolute;top:14px;right:14px;width:30px;height:30px;background:rgba(255,255,255,.12);color:#fff;border:none;border-radius:50%;cursor:pointer;font-size:15px;line-height:1;transition:background .25s}
  .modal .m-close:hover{background:rgba(255,255,255,.25)}
  .modal .m-kicker{display:flex;align-items:center;gap:10px;font-size:10px;letter-spacing:.16em;text-transform:uppercase;color:var(--gold);margin-bottom:8px}
  .modal .m-kicker::before{content:"";width:22px;height:1px;background:var(--gold)}
  .modal .m-title{font-family:var(--serif);font-size:34px;font-weight:300;color:#fff;line-height:1.1}
  .modal .m-body{padding:22px 28px 26px}
  .spec-row{display:flex;justify-content:space-between;align-items:baseline;gap:16px;padding:10px 0;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,.07)}
  .spec-row:last-of-type{border-bottom:none}
  .spec-row .k{font-size:11px;letter-spacing:.08em;text-transform:uppercase;color:var(--muted)}
  .spec-row .v{font-size:14px;font-weight:600;color:var(--ink);text-align:right}
  .form-box{display:flex;flex-direction:column;gap:12px;padding:16px;background:var(--bg-3);border-radius:14px;margin-top:16px}
  input,select{padding:13px 16px;border:1px solid transparent;border-radius:7px;background:#fff;font-family:var(--sans);font-size:13.5px;color:var(--ink);outline:none;width:100%;transition:border-color .25s,box-shadow .25s;-webkit-appearance:none;appearance:none}
  input:focus,select:focus{border-color:var(--green);box-shadow:0 0 0 3px rgba(0,150,64,.12)}
  /* выпадающий список: своя шевронная стрелка вместо системной */
  select{cursor:pointer;padding-right:44px;background-image:url("data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns='http://www.w3.org/2000/svg' width='11' height='11' viewBox='0 0 10 10' fill='none' stroke='%23596059' stroke-width='1.6' stroke-linecap='round' stroke-linejoin='round'%3E%3Cpath d='M2 3.5 L5 6.5 L8 3.5'/%3E%3C/svg%3E");background-repeat:no-repeat;background-position:right 16px center}
  select:hover{border-color:rgba(0,150,64,.35)}
  select:focus{background-image:url("data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns='http://www.w3.org/2000/svg' width='11' height='11' viewBox='0 0 10 10' fill='none' stroke='%23009640' stroke-width='1.6' stroke-linecap='round' stroke-linejoin='round'%3E%3Cpath d='M2 3.5 L5 6.5 L8 3.5'/%3E%3C/svg%3E")}
  /* пока выбран первый пункт — он читается как подсказка */
  select:has(option:first-child:checked){color:var(--muted)}
  select option{color:var(--ink);background:var(--bg)}
  .submit-btn{display:flex;align-items:center;justify-content:center;gap:8px;padding:14px;background:var(--green);color:#fff;font-size:11px;letter-spacing:.09em;text-transform:uppercase;border:none;border-radius:7px;cursor:pointer;font-weight:600;font-family:var(--sans);transition:all .35s var(--ease);box-shadow:0 8px 20px rgba(0,150,64,.28)}
  .submit-btn:hover{background:var(--green-light);transform:translateY(-1px);box-shadow:0 12px 26px rgba(0,150,64,.35)}
  .submit-btn:disabled{background:#B9C4BB;cursor:not-allowed;box-shadow:none;transform:none}
  .consent{display:flex;align-items:center;justify-content:center;gap:10px;cursor:pointer;margin-top:12px}
  .consent input{position:absolute;width:1px;height:1px;margin:0;padding:0;opacity:0;pointer-events:none}
  .consent .toggle{flex-shrink:0;width:40px;height:24px;border-radius:12px;background:#D9D5CB;position:relative;transition:background .25s,box-shadow .2s}
  .consent .toggle::after{content:"";position:absolute;top:2px;left:2px;width:20px;height:20px;border-radius:50%;background:#fff;box-shadow:0 2px 6px rgba(0,0,0,.25);transition:left .25s}
  .consent input:checked ~ .toggle{background:var(--green)}
  .consent input:checked ~ .toggle::after{left:18px}
  .consent input:focus-visible ~ .toggle{box-shadow:0 0 0 3px rgba(0,150,64,.35)}
  .consent span.txt{font-size:11px;line-height:1.5;letter-spacing:normal;text-transform:none;color:var(--muted);text-align:left;max-width:300px}
  .consent-note{font-size:10.5px;line-height:1.5;text-align:center;margin:8px 0 0}
  .consent-note a{color:var(--muted)}

  /* ---------- LOCATION ---------- */
  #location{background:var(--bg)}
  #location .container{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr));gap:64px;align-items:start}
  #location h2{margin-bottom:24px}
  #location .lead{font-size:15px;line-height:1.8;color:var(--muted);max-width:440px;margin:0 0 32px}
  .dist-row{display:flex;justify-content:space-between;align-items:baseline;padding:14px 0;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,.09);max-width:440px}
  .dist-row .place{font-size:14px;color:var(--ink)}
  .dist-row .time{font-family:var(--serif);font-size:24px;color:#2A6140}
  .map-widget{aspect-ratio:1/1;position:relative;border:1px solid rgba(0,0,0,.08);border-radius:12px;overflow:hidden;background:#E4E0D6}
  .map-widget iframe{position:absolute;inset:0;width:100%;height:100%;border:0}
  /* заглушка карты до нажатия: та же рамка и пропорции, что у iframe */
  .ymap-stub{position:absolute;inset:0;display:flex;flex-direction:column;align-items:center;justify-content:center;gap:10px;padding:28px;text-align:center;
    background:linear-gradient(150deg,#EDEAE0,#E1DED2 60%,#D8DCCF)}
  .ymap-pin{color:var(--green);opacity:.8}
  .ymap-place{font-family:var(--serif);font-size:26px;color:var(--ink);line-height:1.15}
  .ymap-addr{font-size:14px;color:#5A605A;line-height:1.6;max-width:320px}
  .ymap-btn{margin-top:8px;padding:14px 28px;border-radius:11px;border:1.5px solid var(--forest);background:none;color:var(--forest);
    font-family:inherit;font-size:12px;letter-spacing:.06em;text-transform:uppercase;font-weight:600;cursor:pointer;transition:all .3s}
  .ymap-btn:hover{background:var(--forest);color:#fff}
  .ymap-btn[disabled]{opacity:.6;cursor:default}
  .ymap-msg{margin:0;font-size:13px;color:#7A807A;min-height:1em}
  .ymap-msg.error{color:#B4443C}
  .route-btn{display:flex;align-items:center;justify-content:center;gap:8px;padding:15px;border-radius:7px;background:var(--green);color:#fff;font-size:11px;letter-spacing:.09em;text-transform:uppercase;font-weight:600;text-decoration:none;transition:all .35s var(--ease)}
  .route-btn:hover{background:var(--green-dark);transform:translateY(-2px);box-shadow:0 12px 26px rgba(0,150,64,.3)}

  /* ---------- INFRA ---------- */
  #infra{background:var(--forest)}
  #infra h2{color:#fff}
  #infra h2 em{color:var(--gold)}
  .infra-grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr));gap:20px}
  .infra-col{padding:32px;border:1px solid rgba(255,255,255,.12);border-radius:12px}
  .infra-col .col-head{display:flex;align-items:center;gap:8px;font-size:11px;letter-spacing:.12em;text-transform:uppercase;margin-bottom:20px;font-weight:500}
  .infra-col.done .col-head{color:#00c058}
  .infra-col.plan .col-head{color:var(--gold)}
  .infra-col ul{list-style:none;margin:0;padding:0;display:flex;flex-direction:column;gap:16px}
  .infra-col li{display:flex;align-items:center;gap:14px;font-size:14px;color:rgba(255,255,255,.8);line-height:1.6}
  .infra-col li .ic{flex-shrink:0;width:40px;height:40px;border-radius:7px;display:flex;align-items:center;justify-content:center}
  .infra-col.done li .ic{border:1px solid rgba(0,192,88,.35)}
  .infra-col.plan li .ic{border:1px solid rgba(201,168,108,.35)}

  /* ---------- HOW / PAYMENT ---------- */
  #how,#payment{background:var(--bg)}
  .steps{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,minmax(0,1fr));gap:20px}
  .steps > *{min-width:0}
  .step{position:relative;min-width:0;padding:32px 26px 28px;border-radius:12px;background:var(--bg-2);border:1px solid rgba(0,0,0,.07);transition:transform .4s var(--ease),box-shadow .4s}
  .step:hover{transform:translateY(-5px);box-shadow:0 18px 50px rgba(16,24,16,.08)}
  .step::before{content:"";position:absolute;top:0;left:26px;width:44px;height:2px;background:var(--gold)}
  .step .top{display:flex;align-items:flex-end;justify-content:space-between;margin-bottom:18px}
  .step .n{font-family:var(--serif);font-size:48px;font-weight:300;color:var(--gold);line-height:1}
  .step .ic{width:46px;height:46px;border-radius:7px;border:1px solid rgba(42,97,64,.25);display:flex;align-items:center;justify-content:center}
  .step .t{font-family:var(--serif);font-size:24px;font-weight:400;color:var(--ink);margin-bottom:8px}
  .step p{font-size:13px;line-height:1.75;color:var(--muted);margin:0}
  .step .ic-only{margin-bottom:18px}

  /* ---------- GALLERY ---------- */
  #gallery{background:var(--bg-2)}
  #gallery .head,#news .head{display:flex;align-items:flex-end;justify-content:space-between;gap:24px;flex-wrap:wrap;margin-bottom:48px}
  #gallery h2,#news h2{margin:0}
  .all-link{font-size:11px;letter-spacing:.08em;text-transform:uppercase;color:var(--green);font-weight:500;text-decoration:none}
  .gal-grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,minmax(0,1fr));grid-auto-rows:200px;gap:16px}
  .gal-item{position:relative;border-radius:12px;overflow:hidden;cursor:zoom-in;background:linear-gradient(140deg,#1A3D26,#2A6140)}
  .gal-item.big{grid-column:span 2;grid-row:span 2}
  .gal-item::after{content:"";position:absolute;inset:0;pointer-events:none;background:linear-gradient(180deg,rgba(8,12,10,.05) 0%,rgba(8,12,10,.03) 45%,rgba(8,12,10,.38) 100%)}
  .gal-item:hover .photo-fill{filter:brightness(1.03);transform:scale(1.02)}
  .ph-label{position:absolute;inset:0;display:flex;align-items:center;justify-content:center;color:rgba(255,255,255,.55);font-size:12px;letter-spacing:.1em;text-transform:uppercase;text-align:center;padding:16px}

  /* ---------- NEWS ---------- */
  #news{background:var(--bg)}
  .news-grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,minmax(0,1fr));gap:24px}
  .news-grid article{background:var(--bg-2);border:1px solid rgba(0,0,0,.06);border-radius:12px;overflow:hidden;display:flex;flex-direction:column;transition:transform .4s var(--ease),box-shadow .4s}
  .news-grid article:hover{transform:translateY(-5px);box-shadow:0 18px 50px rgba(16,24,16,.08)}
  .news-img{height:190px;flex:0 0 auto;position:relative;background:linear-gradient(140deg,#1A3D26,#2A6140)}
  .news-img::after{content:"";position:absolute;inset:0;pointer-events:none;background:linear-gradient(180deg,rgba(8,12,10,.05) 0%,rgba(8,12,10,.03) 45%,rgba(8,12,10,.38) 100%)}
  .news-body{padding:24px;display:flex;flex-direction:column;flex:1 1 auto}
  .news-body .all-link{margin-top:auto;align-self:flex-start}
  .news-date{font-size:11px;letter-spacing:.08em;text-transform:uppercase;color:var(--muted);margin-bottom:10px}
  .news-title{font-family:var(--serif);font-size:23px;font-weight:400;color:var(--ink);line-height:1.25;margin-bottom:10px}
  .news-body p{font-size:13px;line-height:1.7;color:var(--muted);margin:0 0 16px}

  /* ---------- FAQ ----------
     Сам аккордеон (.faq2) один на все страницы и описан ниже, в общих
     компонентах; здесь — только оболочка блока на главной. */
  .faq-main{background:var(--bg-2)}
  .faq-main .container{max-width:760px}
  .faq-main h2{margin-bottom:40px}

  /* ---------- CONTACT ---------- */
  #contact{background:var(--bg)}
  #contact .container{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr));gap:64px;align-items:start}
  #contact h2{margin-bottom:24px}
  #contact .lead{font-size:15px;line-height:1.8;color:var(--muted);max-width:420px;margin:0 0 32px}
  #contact .big-phone{font-family:var(--serif);font-size:34px;font-weight:300;color:var(--ink);text-decoration:none}
  #contact form{display:flex;flex-direction:column;gap:12px}
  #contact .form-box{margin-top:0;padding:24px;border-radius:12px}
  .fields-2{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr));gap:12px}
  /* подписи полей — обычным регистром, с заглавной буквы */
  label{font-size:12px;letter-spacing:.02em;color:var(--muted);margin-bottom:6px;font-weight:500;display:block}

  /* ---------- LIGHTBOX ---------- */
  /* открытие/закрытие плавное: вместо display переключаем прозрачность,
     фотография при этом чуть подрастает до натурального размера */
  #lightbox{position:fixed;inset:0;z-index:300;background:rgba(8,14,9,.92);display:flex;flex-direction:column;align-items:center;justify-content:center;gap:20px;cursor:zoom-out;padding:24px;visibility:hidden;opacity:0;pointer-events:none;transition:opacity .32s var(--ease),visibility .32s}
  #lightbox.open{visibility:visible;opacity:1;pointer-events:auto}
  #lightbox .main-img{max-width:92vw;max-height:calc(92vh - 110px);border-radius:8px;box-shadow:0 40px 120px rgba(0,0,0,.6);transform:scale(.94);transition:transform .4s var(--ease)}
  #lightbox.open .main-img{transform:none}
  #lightbox .thumbs{display:flex;gap:10px;cursor:default}
  #lightbox .thumbs img{width:88px;height:60px;object-fit:cover;border-radius:6px;cursor:pointer;border:2px solid transparent;opacity:.6;transition:opacity .3s,border-color .3s}
  #lightbox .thumbs img.active{border-color:var(--gold);opacity:1}
  @media (prefers-reduced-motion:reduce){
    #lightbox,#lightbox .main-img{transition:none}
    #lightbox .main-img{transform:none}
  }
  #lightbox .lb-close{position:absolute;top:20px;right:20px;width:38px;height:38px;background:rgba(255,255,255,.12);color:#fff;border:none;border-radius:50%;cursor:pointer;font-size:18px;line-height:1}

  /* ---------- SUCCESS ---------- */
  #success-modal .modal{text-align:center;padding:40px 32px 32px;width:340px}
  #success-modal .check{width:64px;height:64px;border-radius:50%;background:rgba(0,150,64,.1);display:flex;align-items:center;justify-content:center;margin:0 auto 20px}
  #success-modal .t{font-family:var(--serif);font-size:30px;font-weight:300;color:var(--ink);line-height:1.15;margin-bottom:12px}
  #success-modal p{font-size:13.5px;line-height:1.7;color:var(--muted);margin:0 0 24px}
  #success-modal .ok{display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;padding:13px 36px;background:var(--green);color:#fff;font-size:11px;letter-spacing:.09em;text-transform:uppercase;border:none;border-radius:7px;cursor:pointer;font-weight:600;font-family:var(--sans);transition:all .35s var(--ease)}
  #success-modal .ok:hover{background:var(--green-dark);transform:translateY(-1px)}

  /* ---------- FOOTER ---------- */
  footer{background:var(--forest);padding:48px 56px 36px}
  footer .cols{max-width:1100px;margin:0 auto;display:flex;justify-content:space-between;gap:40px;flex-wrap:wrap;align-items:flex-start}
  footer .col{display:flex;flex-direction:column;gap:10px}
  footer .brand{gap:14px}
  footer .brand img{height:44px;width:auto;display:block;filter:brightness(0) invert(1);opacity:.85}
  footer .brand span{font-size:12px;color:rgba(255,255,255,.35);max-width:260px;line-height:1.6}
  footer .col-title{font-size:11px;letter-spacing:.1em;text-transform:uppercase;color:rgba(255,255,255,.35)}
  footer .phone{font-size:15px;font-weight:500;color:rgba(255,255,255,.9);text-decoration:none}
  footer .mess{display:flex;gap:14px}
  footer .mess a{font-size:12px;color:var(--gold);text-decoration:none}
  footer .addr{font-size:13px;color:rgba(255,255,255,.7);line-height:1.6;max-width:220px}
  footer .legal{max-width:1100px;margin:36px auto 0;padding-top:20px;border-top:1px solid rgba(255,255,255,.08);font-size:11px;color:rgba(255,255,255,.28);line-height:1.6}

  /* ---------- MOBILE ---------- */
  @media(max-width:760px){
    nav{flex-wrap:wrap;padding:12px 16px}
    nav ul{display:none}
    .nav-right .phones{display:none}
    .nav-right #cta-callback{display:none}
    section{padding:60px 20px}
    .hero{flex-direction:column;align-items:stretch;min-height:0}
    .hero > .inner{padding:64px 20px 48px}
    .hero-foot{position:static}
    .stat .num{font-size:30px}
    .stats .grid,.steps{grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr));gap:12px}
    .step{padding:26px 18px 24px}
    .step::before{left:18px}
    .step .n{font-size:38px}
    .step .t{font-size:21px}
    /* usp — бегущая строка */
    .usp{padding:14px 0;overflow:hidden}
    .usp .inner{display:flex;flex-wrap:nowrap;justify-content:flex-start;width:max-content;max-width:none;gap:28px;animation:marquee 18s linear infinite}
    .usp .item{flex:0 0 auto}
    .usp .item span{white-space:nowrap}
    .usp .dot{flex:0 0 auto}
    .usp:hover .inner{animation-play-state:paused}
    .gal-grid{grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr))}
    .why-grid,.news-grid{grid-template-columns:minmax(0,1fr)}
    .why-feature{grid-column:span 1;grid-template-columns:minmax(0,1fr)}
    .infra-grid,#location .container,#contact .container{grid-template-columns:minmax(0,1fr);gap:32px}
  }

/* ---------- INNER PAGES ---------- */
.crumbs{max-width:1212px;margin:0 auto;padding:16px 56px 0;font-size:12px;color:#8A8F87}
.crumbs a{color:#8A8F87;text-decoration:none}
.crumbs a:hover{color:var(--green)}
.crumbs.article{max-width:1160px;padding:20px 24px 0}
.page-section{padding:88px 56px}
.kicker2{font-size:11px;letter-spacing:.18em;text-transform:uppercase;color:var(--gold);margin-bottom:20px}
.h1-page{font-family:var(--serif);font-weight:300;font-size:clamp(38px,5.4vw,60px);line-height:1.05;margin:0 0 22px;color:var(--ink)}
.h1-page em{color:#2A6140;font-style:italic}
.h2-page{font-family:var(--serif);font-weight:300;font-size:clamp(30px,4.1vw,46px);line-height:1.12;margin:0 0 26px;color:var(--ink)}
.h2-page.sm{font-size:clamp(28px,3.6vw,44px)}
.h2-page em{color:#2A6140}
.lead-page{font-size:16px;color:#4A514A;line-height:1.78;margin:0 0 18px}
.note-i{font-size:12px;color:#9A9F98;font-style:italic}
.btn-forest{display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;min-height:48px;padding:0 30px;border-radius:7px;background:var(--forest);color:#fff;font-size:12px;letter-spacing:.06em;text-transform:uppercase;font-weight:500;text-decoration:none;transition:all .3s;border:none;cursor:pointer;font-family:var(--sans);box-shadow:0 8px 24px rgba(12,26,15,.12)}
.btn-forest:hover{transform:translateY(-2px);box-shadow:0 14px 32px rgba(12,26,15,.22)}
.btn-outline-dark{display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;min-height:48px;padding:0 30px;border-radius:7px;border:1.5px solid rgba(12,26,15,.4);color:var(--forest);font-size:12px;letter-spacing:.06em;text-transform:uppercase;font-weight:500;text-decoration:none;transition:all .3s;background:transparent;cursor:pointer;font-family:var(--sans)}
.btn-outline-dark:hover{border-color:var(--forest);background:rgba(12,26,15,.04)}
.img-slot{position:relative;border-radius:12px;overflow:hidden;background:linear-gradient(140deg,#1A3D26,#2A6140)}
.img-slot .ph-label{position:absolute;inset:0;display:flex;align-items:center;justify-content:center;color:rgba(255,255,255,.55);font-size:12px;letter-spacing:.1em;text-transform:uppercase;text-align:center;padding:16px}

/* ---------- FOOTER v2 (все страницы) ---------- */
.footer2{background:var(--forest);padding:48px 56px 36px;border-top:1px solid rgba(255,255,255,.06)}
.footer2 .cols2{max-width:1100px;margin:0 auto;display:flex;flex-wrap:wrap;gap:44px 64px}
.footer2 .brand2{flex:1 1 280px;min-width:240px;display:flex;flex-direction:column;align-items:flex-start;gap:22px}
.footer2 .brand2 img{height:54px;width:auto;display:block;filter:brightness(0) invert(1);opacity:.92}
.footer2 .brand2 p{font-size:14px;color:rgba(255,255,255,.5);max-width:260px;line-height:1.65;margin:0}
.footer2 .soc{display:flex;gap:10px}
.footer2 .soc a{width:40px;height:40px;border-radius:11px;border:1px solid rgba(255,255,255,.14);display:grid;place-items:center;color:rgba(255,255,255,.75);text-decoration:none;font-size:11px;font-weight:600;letter-spacing:.04em;transition:all .25s}
.footer2 .soc a:hover{background:var(--green);border-color:var(--green);color:#fff}
.footer2 .fcol{flex:0 1 auto;min-width:150px;display:flex;flex-direction:column;gap:14px}
.footer2 .fcol.wide{flex:1 1 260px;min-width:240px;gap:12px}
.footer2 .fcol .t{font-size:11px;letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase;color:var(--gold);margin-bottom:2px}
.footer2 .fcol a{font-size:14px;color:rgba(255,255,255,.62);text-decoration:none;transition:color .25s}
.footer2 .fcol a:hover{color:#fff}
.footer2 .fcol .big-tel{font-family:var(--serif);font-size:26px;color:#fff;line-height:1.1}
.footer2 .fcol .sm{font-size:13px;color:rgba(255,255,255,.5);line-height:1.6;max-width:260px}
.footer2 .legal2{max-width:1100px;margin:40px auto 0;padding-top:22px;border-top:1px solid rgba(255,255,255,.08);display:flex;justify-content:space-between;gap:16px;flex-wrap:wrap;align-items:center}
.footer2 .legal2 .c{font-size:11px;color:rgba(255,255,255,.28);line-height:1.6}
.footer2 .legal2 .links{display:flex;gap:22px;flex-wrap:wrap;align-items:center}
.footer2 .legal2 .links a{font-size:11px;color:rgba(255,255,255,.4);text-decoration:none;transition:color .25s}
.footer2 .legal2 .links a:hover{color:var(--gold)}
.footer2 .dzn{display:inline-flex;align-items:center;gap:9px;text-decoration:none;opacity:.72;transition:opacity .25s}
.footer2 .dzn:hover{opacity:1}
.footer2 .dzn .n1{font-size:11px;letter-spacing:.14em;font-weight:700;color:rgba(255,255,255,.85)}
.footer2 .dzn .n2{font-size:8px;letter-spacing:.24em;color:var(--gold)}

@media(max-width:900px){
  .page-section{padding:60px 22px}
  .crumbs{padding:16px 20px 0}
  .crumbs.article{padding:20px 20px 0}
  .grid-2col{grid-template-columns:minmax(0,1fr)}
}

/* ---------- MOBILE: burger + bottom bar ---------- */
.burger{display:none;width:42px;height:42px;border:none;background:none;cursor:pointer;padding:8px;flex-direction:column;justify-content:center;gap:5px}
.burger span{display:block;height:2px;width:100%;background:var(--ink);border-radius:2px;transition:transform .3s var(--ease),opacity .3s}
.burger.open span:nth-child(1){transform:translateY(7px) rotate(45deg)}
.burger.open span:nth-child(2){opacity:0}
.burger.open span:nth-child(3){transform:translateY(-7px) rotate(-45deg)}
/* nowrap + прокрутка: число пунктов задаётся меню в админке и может не влезть
   в экран, а от общего правила nav{flex-wrap:wrap} колонка ломалась на две */
.mob-menu{position:fixed;inset:0;z-index:150;background:var(--forest);display:flex;flex-direction:column;flex-wrap:nowrap;overflow-y:auto;overscroll-behavior:contain;padding:88px 28px 120px;opacity:0;pointer-events:none;transition:opacity .3s var(--ease)}
.mob-menu.open{opacity:1;pointer-events:auto}
.mob-menu a.mm-link{font-family:var(--serif);font-size:28px;font-weight:300;color:#F4F1EA;text-decoration:none;padding:13px 0;border-bottom:1px solid rgba(255,255,255,.08)}
.mob-menu a.mm-link:hover{color:var(--gold)}
.mob-menu .mm-sub{font-size:11px;letter-spacing:.16em;text-transform:uppercase;color:var(--gold);margin:26px 0 6px}
.mob-menu a.mm-small{font-size:14px;color:rgba(255,255,255,.65);text-decoration:none;padding:9px 0}
.mob-menu .mm-tel{margin-top:auto;font-family:var(--serif);font-size:26px;color:#fff;text-decoration:none}
/* второй номер идёт сразу под первым: свой margin-top гасит auto у .mm-tel */
.mob-menu .mm-tel-2{margin-top:6px;font-size:20px;color:rgba(255,255,255,.75)}
.mob-bar{display:none;position:fixed;left:0;right:0;top:auto;bottom:0;z-index:140;background:rgba(10,22,13,.97);backdrop-filter:blur(10px);border-top:1px solid rgba(201,168,108,.25);padding:8px 10px calc(8px + env(safe-area-inset-bottom));grid-template-columns:repeat(4,1fr);gap:6px}
.mob-bar a{display:flex;flex-direction:column;align-items:center;gap:5px;padding:7px 2px;border-radius:9px;text-decoration:none;font-size:9.5px;letter-spacing:.05em;text-transform:uppercase;font-weight:600;color:rgba(255,255,255,.75)}
.mob-bar a svg{flex:0 0 auto}
.mob-bar a.accent{background:var(--green);color:#fff}
@media(max-width:760px){
  .burger{display:flex}
  .mob-bar{display:grid}
  body{padding-bottom:74px}
  .footer2,footer{padding-bottom:100px}
}
.mob-menu .mm-close{position:absolute;top:16px;right:16px;width:44px;height:44px;border-radius:50%;border:0;background:rgba(255,255,255,.1);color:#fff;font-size:24px;line-height:1;cursor:pointer}

@keyframes marquee{from{transform:translateX(0)}to{transform:translateX(-50%)}}
@media (prefers-reduced-motion:reduce){
  .usp .inner{animation:none !important}
  .hero .kicker,.hero h1,.hero p,.hero .cta-row{animation:none !important;opacity:1 !important;transform:none !important}
  .modal,.overlay .backdrop,.ga-cell{animation:none !important}
  *,*::before,*::after{transition-duration:.01ms !important;scroll-behavior:auto !important}
}


/* ---------- ДОСТУПНОСТЬ ---------- */
/* якорь не должен уезжать под липкую шапку */
section[id],[id].sec,main [id]{scroll-margin-top:90px}

/* заметное состояние фокуса с клавиатуры */
:focus-visible{outline:3px solid var(--green);outline-offset:3px;border-radius:4px}
.hero :focus-visible,.sec-dark :focus-visible,footer :focus-visible,
.mob-menu :focus-visible,.mob-bar :focus-visible,#oc-stage :focus-visible{outline-color:var(--gold)}
.ga-cell:focus-visible,#plots-layer path:focus-visible{outline-offset:0}

/* закрытое мобильное меню полностью выключено из навигации */
.mob-menu[hidden]{display:none}

/* шесть плиток статистики в ряд помещаются только на широком экране */
@media(min-width:761px) and (max-width:1024px){
  .stats .grid{grid-template-columns:repeat(3,minmax(0,1fr))}
}

/* ---------- ПЛАНШЕТНАЯ ШАПКА ---------- */
/* до 1024px десктопное меню не помещается — включаем бургер,
   телефон и кнопку обратного звонка оставляем до 760px */
@media(max-width:1024px){
  .hero{min-height:calc(100vh - 77px)}   /* шапка ниже: отступы 12×2, логотип 52px */
  nav{padding:12px 22px}
  nav .logo img{height:52px}
  nav ul{display:none}
  .burger{display:flex}
  .nav-right{gap:16px}
}
@media(max-width:900px){
  .nav-right .phone{font-size:15px}
  .nav-right .phone-2{font-size:12px}
  #cta-callback{padding:9px 16px;font-size:10px}
}

/* ---------- СЕТКИ: без переполнения ---------- */
.why-grid > *,.gal-grid > *,.news-grid > *,.infra-grid > *,.fields-2 > *,
.stats .grid > *,#location .container > *,#contact .container > *,
.why-feature > *{min-width:0}
img,svg,iframe{max-width:100%}

@media(max-width:380px){
  .steps,.stats .grid,.gal-grid,.check-list{grid-template-columns:minmax(0,1fr)}
  section{padding:52px 16px}
  .fields-2{grid-template-columns:minmax(0,1fr)}
}

/* ---------- ХЛЕБНЫЕ КРОШКИ ---------- */
nav.crumbs{position:static;display:block;background:none;border:0;padding:16px 56px 0}
nav.crumbs ol{list-style:none;display:flex;flex-wrap:wrap;gap:6px;margin:0;padding:0;white-space:normal}
nav.crumbs li{display:flex;align-items:center;gap:6px}
nav.crumbs li + li::before{content:"/";color:#B7BBB5}
@media(max-width:900px){nav.crumbs{padding:16px 20px 0}}

/* ---------- ФОРМЫ: состояния и сообщения ---------- */
.form-msg{font-size:12px;line-height:1.5;margin:10px 0 0;display:none}
.form-msg.show{display:block}
.form-msg.error{color:#B03A3A}
input:user-invalid,select:user-invalid,input.invalid,select.invalid{border-color:#B03A3A;box-shadow:0 0 0 3px rgba(176,58,58,.12)}
.form-box .field{display:flex;flex-direction:column}

/* ---------- ОБЩИЙ КОМПОНЕНТ: центрированное окно ---------- */
.modal.modal-centered{text-align:center;padding:40px 32px 32px;width:360px}
.modal-centered .m-close{position:absolute;top:14px;right:14px;background:rgba(0,0,0,.06);color:var(--muted)}
.modal-icon{width:56px;height:56px;border-radius:12px;background:rgba(42,97,64,.1);display:flex;align-items:center;justify-content:center;margin:0 auto 20px;color:#2A6140}
.modal-icon.round{width:64px;height:64px;border-radius:50%;background:rgba(0,150,64,.1)}
.modal-centered .t{font-family:var(--serif);font-weight:400;font-size:28px;margin:0 0 12px;color:var(--ink);line-height:1.15}
.modal-centered .t.light{font-weight:300;font-size:30px}
.modal-centered p{font-size:14px;color:#5A605A;line-height:1.7;margin:0 0 26px}
.btn-block{width:100%}
.btn-inline{display:inline-flex;width:auto;padding:13px 36px}

/* ---------- ОБЩИЕ УТИЛИТЫ КОМПОНЕНТОВ ---------- */
.cta-row{display:flex;gap:12px;flex-wrap:wrap}
.hero.flush{padding:0}
.why-feature .photo{background:linear-gradient(140deg,#1A3D26,#2D7052)}
#map-dim{position:fixed;inset:0;z-index:149;background:rgba(12,26,15,.5);display:none}
.legend i.free{background:#009640}
.legend i.booked{background:#C9A86C}
.legend i.sold{background:#B5675E}
.map-hint svg{flex-shrink:0}
.ic-collapse{display:none}
/* карта шире кадра — flex не должен её ужимать */
#map-box.full #map-inner{flex:0 0 auto}
#map-box.full .ic-expand{display:none}
/* в полноэкранном режиме управление уезжает вниз по центру, чтобы не спорить с картой */
#map-box.full .map-ctrl{top:auto;bottom:20px;right:auto;left:50%;transform:translateX(-50%);flex-direction:row}
/* легенда уходит наверх, чтобы не спорить с кнопками внизу */
#map-box.full .legend{top:16px;bottom:auto}
#map-box.full .ic-collapse{display:block}
.spec-row .v.note{font-size:13px;font-weight:400}
.m-title.sm{font-size:clamp(26px,4.4vw,32px)}
.form-box.flush{margin-top:0}
.modal-lead p{font-size:13px;line-height:1.7;color:var(--muted);margin:0 0 16px}
.footer2 .dzn .names{display:flex;flex-direction:column;line-height:1.1}
.stack{display:flex;flex-direction:column;gap:16px}
.stack.gap-sm{gap:12px}
.stack.gap-lg{gap:24px}
.overlay-top{z-index:400}

/* ---------- ОБЩИЕ КОМПОНЕНТЫ ВНУТРЕННИХ СТРАНИЦ ---------- */
/* 1212 = 1100 полезной ширины + по 56px горизонтального padding (border-box) */
.sec{max-width:1212px;margin:0 auto;padding:70px 56px}
.sec-dark{background:var(--forest);padding:80px 56px}
.sec-dark .in{max-width:1100px;margin:0 auto}
/* FAQ-аккордеон: одна разметка и одно поведение на всех страницах —
   главная, «О посёлке», «Как проехать», «Онлайн-камеры» (см. site.js).
   Ответ раскрывается через grid-template-rows: плавно и без замера высоты. */
.faq2 .item{border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,.1)}
.faq2 .q{width:100%;display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:20px;padding:22px 4px;background:none;border:0;cursor:pointer;text-align:left;font-family:inherit}
.faq2 .q span:first-child{font-size:16px;font-weight:500;color:var(--ink);line-height:1.4}
.faq2 .plus{font-size:22px;line-height:1;color:#2A6140;flex:0 0 auto;transition:transform .3s}
.faq2 .item.open .plus{transform:rotate(45deg)}
.faq2 .a{display:grid;grid-template-rows:0fr;transition:grid-template-rows .4s cubic-bezier(.4,0,.2,1)}
.faq2 .item.open .a{grid-template-rows:1fr}
.faq2 .a-in{overflow:hidden;font-size:15px;color:#4A514A;line-height:1.75;max-width:820px;padding:0 4px}
.faq2 .item.open .a-in{padding-bottom:24px}
.faq2 .a-in p{margin:0 0 12px}
.faq2 .a-in p:last-child{margin-bottom:0}
.faq2 .a-in .faq-coords{margin-top:10px;font-family:var(--serif);font-size:17px;color:#2A6140}
@media (prefers-reduced-motion:reduce){.faq2 .a{transition:none}.faq2 .plus{transition:none}}
.cta-sec{position:relative;padding:96px 56px;background:var(--forest);overflow:hidden}
.cta-sec .shade{position:absolute;inset:0;background:linear-gradient(90deg,rgba(8,16,10,.92),rgba(8,16,10,.6));pointer-events:none}
.cta-sec .grid{position:relative;max-width:1100px;margin:0 auto;display:grid;grid-template-columns:minmax(0,1.1fr) minmax(0,.9fr);gap:52px;align-items:center}
.cta-sec h2{font-family:var(--serif);font-weight:300;font-size:clamp(30px,4.1vw,46px);line-height:1.1;margin:0 0 18px;color:#fff;max-width:560px}
.cta-sec p.sub{font-size:16px;color:rgba(255,255,255,.72);line-height:1.7;margin:0 0 30px;max-width:520px}
.btn-cta-green{display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;min-height:48px;padding:0 30px;border-radius:11px;background:var(--green);color:#fff;font-size:12px;letter-spacing:.06em;text-transform:uppercase;font-weight:600;text-decoration:none;transition:all .3s;box-shadow:0 10px 30px rgba(0,150,64,.3);border:0;cursor:pointer;font-family:var(--sans)}
.btn-cta-green:hover{transform:translateY(-2px);background:#00A847;color:#fff}
.btn-cta-ghost{display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;min-height:48px;padding:0 30px;border-radius:11px;border:1.5px solid rgba(255,255,255,.5);color:#fff;font-size:12px;letter-spacing:.06em;text-transform:uppercase;font-weight:500;text-decoration:none;transition:all .3s;background:transparent;cursor:pointer;font-family:var(--sans)}
.btn-cta-ghost:hover{border-color:#fff;background:rgba(255,255,255,.08);color:#fff}
.form-card{background:var(--bg);border-radius:22px;padding:32px 30px;box-shadow:0 30px 70px rgba(0,0,0,.35)}
.form-note{font-size:12px;color:#9A9F98;line-height:1.5;text-align:center;display:block}
.more-btn:hover{background:var(--forest);color:#fff}
@media(max-width:900px){
  .sec,.sec-dark,.cta-sec{padding-left:20px;padding-right:20px}
  .sec{padding-top:50px;padding-bottom:50px}
  .cta-sec .grid{grid-template-columns:minmax(0,1fr);gap:32px}
}
.card-form{display:flex;flex-direction:column;gap:12px}
.kicker2.card-kicker{margin-bottom:12px;font-size:11px;letter-spacing:.14em}
.h2-page.sm{margin-bottom:22px}

/* ---------- ПОЯВЛЕНИЕ СЕКЦИЙ ПРИ ПРОКРУТКЕ ---------- */
[data-reveal].reveal-init{opacity:0;transform:translateY(24px);transition:opacity .8s var(--ease),transform .8s var(--ease)}
[data-reveal].reveal-in{opacity:1;transform:none}
[data-reveal].reveal-now{transition:none}
@media (prefers-reduced-motion:reduce){
  [data-reveal].reveal-init{opacity:1;transform:none}
}

/* ---------- ПОЯВЛЕНИЕ ЭЛЕМЕНТОВ ПРИ ПЕРЕКЛЮЧЕНИИ ФИЛЬТРОВ ---------- */
@keyframes fx-in{from{opacity:0;transform:translateY(10px)}to{opacity:1;transform:none}}
.fx-in{animation:fx-in .42s var(--ease) both}
@media (prefers-reduced-motion:reduce){
  .fx-in{animation:none}
}

/* ---------- ТИПОВЫЕ БЛОКИ ВНУТРЕННИХ СТРАНИЦ ---------- */
.sec.page-head{padding-top:26px;padding-bottom:8px}
.page-head .h1-page{font-size:clamp(36px,5vw,56px);max-width:820px;margin-bottom:16px}
.page-intro{font-size:17px;color:#4A514A;line-height:1.7;margin:0 0 6px;max-width:680px}
.page-intro.sm{font-size:14px;color:#9A9F98;margin:0 0 26px}
.sec.sec-toolbar{padding-top:24px;padding-bottom:20px}
.sec.sec-list{padding-top:20px;padding-bottom:40px}
.sec.sec-media{padding-top:30px;padding-bottom:20px}
.sec.sec-videos{padding-top:70px;padding-bottom:20px}
.sec.sec-teaser{padding-top:44px;padding-bottom:0}
.sec.sec-block{padding-top:80px;padding-bottom:80px}
.sec.sec-narrow{max-width:960px}
.h2-page.md{font-size:clamp(28px,3.8vw,42px)}
.h2-page.md.mb-12{margin-bottom:12px}
.h2-page.md.mb-14{margin-bottom:14px}
.h2-page.md.mb-34{margin-bottom:34px}
.h2-page.on-dark{color:#F4F1EA}
.sec-intro{font-size:16px;color:rgba(255,255,255,.66);line-height:1.7;margin:0 0 44px;max-width:680px}
.lead-page.mb-34{margin-bottom:34px}
.lead-page.mb-36{margin-bottom:36px}
.lead-page.mb-26{margin-bottom:26px}
.img-slot.bg-slot{position:absolute;inset:0;border-radius:0}
.cta-row.center{justify-content:center}
.center-row{display:flex;justify-content:center;margin-top:48px}
.hint-note{font-size:11px;color:#9A9F98;line-height:1.5;margin:10px 2px 0}
.meta-row{display:flex;align-items:center;gap:12px;flex-wrap:wrap}
.meta-row .meta{font-size:13px;color:#9A9F98}

.cta-row.items-center{align-items:center}
.link-inline{font-size:13px;font-weight:500;color:#2A6140;text-decoration:none;display:inline-flex;align-items:center;gap:6px}

/* ---------- СТРАНИЦА 404 ---------- */
.nf-main{min-height:calc(100vh - 74px);display:flex;flex-direction:column;align-items:center;justify-content:center;text-align:center;padding:80px 24px}
.nf-404{font-family:var(--serif);font-weight:300;line-height:.9;letter-spacing:-.02em;font-size:clamp(120px,20vw,240px);background:linear-gradient(180deg,#0C1A0F,#2A6140);-webkit-background-clip:text;background-clip:text;color:transparent}
.nf-kicker{display:block;font-size:11px;letter-spacing:.22em;text-transform:uppercase;color:var(--gold);margin:8px 0 18px}
.nf-h1{font-family:var(--serif);font-weight:300;font-size:clamp(30px,4.4vw,44px);line-height:1.12;margin:0 0 16px;color:var(--ink);max-width:560px}
.nf-p{font-size:17px;color:#5A605A;line-height:1.7;margin:0 0 34px;max-width:480px}
.nf-green{display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;min-height:50px;padding:0 32px;border-radius:11px;background:var(--green);color:#fff;font-size:12px;letter-spacing:.06em;text-transform:uppercase;font-weight:600;text-decoration:none;transition:all .3s;box-shadow:0 10px 30px rgba(0,150,64,.3)}
.nf-green:hover{transform:translateY(-2px);background:#00A847;color:#fff}
.nf-outline{display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;min-height:50px;padding:0 32px;border-radius:11px;border:1.5px solid rgba(12,26,15,.35);color:var(--forest);font-size:12px;letter-spacing:.06em;text-transform:uppercase;font-weight:500;text-decoration:none;transition:all .3s}
.nf-outline:hover{border-color:var(--forest);background:rgba(12,26,15,.05);color:var(--forest)}
.nf-links{display:flex;gap:22px;flex-wrap:wrap;justify-content:center;margin-top:40px}
.nf-link{font-size:12px;letter-spacing:.04em;color:#7A807A;text-decoration:none;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,.15);padding-bottom:2px;transition:all .3s}
.nf-link:hover{border-color:var(--green);color:var(--green)}

/* Простой список записей: обычные рубрики сайта и запасная лента. */
.plain-list{list-style:none;margin:0;padding:0;display:flex;flex-direction:column;gap:2px}
.plain-list li{display:flex;flex-wrap:wrap;align-items:baseline;justify-content:space-between;gap:12px;padding:16px 4px;border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,.08)}
.plain-list a{font-size:17px;color:var(--ink);text-decoration:none}
.plain-list a:hover{color:var(--green)}
.plain-list time{font-size:13px;color:var(--muted)}